Льготная ипотека показала худший результат за всё время

В четвёртом квартале прошлого года банки выдали рекордно низкое количество льготных ипотечных кредитов. Это стало худшим показателем с начала 2022 года, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные Объединённого кредитного бюро.

В прошлом году банки выдали максимальный объём льготной ипотеки в июне — почти 1,5 триллиона рублей. А рекордным месяцем стал июнь, когда объём выданной ипотеки достиг 690 миллиардов рублей. В июне также был установлен абсолютный рекорд по количеству выданных льготных ипотечных кредитов — 131 тысяча. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач впервые превысила 80%.

Эксперты объясняют снижение показателей льготной ипотеки в конце прошлого года исчерпанием лимитов в октябре и ноябре, что сильно замедлило выдачу кредитов. Кроме того, по мнению управляющего директора рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрия Беликова, снижение выдач связано с ростом стоимости недвижимости и закредитованностью: первый взнос в абсолютном выражении становится всё больше, и его становится всё сложнее накопить.

Увеличение лимитов по семейной ипотеке в 2025 году на 2,4 триллиона рублей может поддержать выдачи в льготном секторе, считают эксперты. В ближайшие месяцы банки смогут выдавать до 70 тысяч ипотечных кредитов в месяц, из которых 35 тысяч будут льготными, прогнозирует эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко.