Банки ужесточают условия выдачи семейной ипотеки из-за недостатка доступных средств, как сообщает РБК. К 26 сентября уже несколько крупных банков, включая Сбербанк, Россельхозбанк, «Уралсиб», Почта Банк и Т-Банк, прекратили выдачу таких кредитов из-за исчерпания лимитов. Ситуация с программой продолжает быстро меняться.
Банки, у которых еще остались лимиты, вводят более строгие требования. Некоторые из них выдают семейную ипотеку только при первоначальном взносе не менее 50%, другие требуют субсидирования от застройщиков или комбинированных ипотечных схем, когда часть кредита берется под рыночную ставку.
Например, ВТБ, Газпромбанк, Совкомбанк и МТС Банк увеличили минимальный первоначальный взнос до 50,1%. Обычно меньший взнос могут получить зарплатные клиенты, те, кто берет комбинированные ипотеки или участвует в акциях от застройщиков.
«По сути, это способ снизить спрос на программу со стороны потенциальных заемщиков. В условиях повышения ключевой ставки размер компенсации для банков также увеличивается. Поскольку из выделяемых лимитов возмещаются недополученные доходы по уже выданным кредитам, возможности для выдачи новых кредитов сокращаются», - поясняет руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
Оператор семейной программы, государственная компания «Дом.РФ», не видит риска остановки льготных программ в этом году. «Дом.РФ» начал процесс перераспределения лимитов по семейной ипотеке, который должен завершиться к 10 октября. Минфин рассчитывает, что этих перераспределенных лимитов хватит до ноября.
Предложения банков по семейной ипотеке:
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
- Семейная ипотека в ВТБ
- Семейная ипотека в Россельхозбанке
- Семейная ипотека в ПСБ
- Семейная ипотека в Альфа-Банке
