Может ли банк поменять условия после одобрения ипотеки

В любой момент до того, как вы поставите свою подпись под договором ипотеки, банк может изменить условия кредитования. Срок действия положительного решения по вашей заявке ограничен.

Обычно банки не меняют условия по уже одобренным заявкам, но иногда могут сделать исключение.

Решение о выдаче кредита не является публичной офертой, поэтому банк может изменить параметры кредита на любом этапе до подписания договора.

Срок действия положительного решения по заявке зависит от кредитной политики и условий конкретного банка. В среднем он составляет 90 дней, но у некоторых банков может быть меньше (30 или 60 дней) или больше (до 120 дней).

В течение этого срока условия для оформления ипотеки, одобренные банком, остаются в силе. Если вы не заключите сделку в этот срок, условия могут быть пересмотрены.

Если на момент одобрения заявки вы ещё не выбрали недвижимость, банк может скорректировать условия после получения финальных данных: отчёта об оценке, подтверждения дохода и размера первоначального взноса.

Таким образом, именно после получения одобрения по недвижимости вы получаете информацию об одобренных условиях сделки и дате подписания кредитного договора.